Toiture en tuiles en Seine-Saint-Denis
Sur beaucoup de pavillons de Seine-Saint-Denis, c'est la tuile qui couvre le toit. Plate ou mécanique, en terre cuite ou en béton, elle se pose, se répare et se rénove selon les règles propres à chaque modèle.
- Tuiles plates, mécaniques ou canal
- Réparation à l'identique ou réfection complète
- Faîtage, rives et arêtiers dans les règles
Plate, mécanique ou canal : les familles de tuiles
- La tuile plate — petite et rectangulaire, posée à fort recouvrement sur des toits pentus : la couverture traditionnelle du bâti ancien.
- La tuile mécanique — à emboîtement et plus grande, elle couvre plus vite et accepte des pentes plus faibles ; on la trouve sur une grande partie des pavillons.
- La tuile canal — creuse et arrondie, plus rare en Île-de-France, elle se rencontre surtout sur les maisons d'inspiration méridionale.
- Terre cuite ou béton — la terre cuite garde sa couleur dans la masse et se patine en vieillissant ; le béton, moins cher, voit sa teinte de surface passer avec les années.
Poser une toiture en tuiles dans les règles
- La pente — chaque modèle a sa pente minimale, qui dépend aussi de la longueur du versant et de l'exposition au vent : c'est elle qui dit si la tuile convient.
- L'écran et les liteaux — un écran de sous-toiture respirant, des contre-liteaux qui ventilent, puis des liteaux posés au pureau du modèle choisi.
- Le recouvrement — la partie visible et la partie recouverte de chaque tuile sont réglées pour que l'eau ne remonte jamais sous le rang supérieur.
- Les fixations — en rive, à l'égout, au faîtage et sur les versants exposés, les tuiles sont fixées pour tenir au vent.
- Le faîtage — scellé au mortier ou posé à sec sur closoir ventilé, il ferme le haut du toit tout en laissant l'air circuler.
- Les rives et les arêtiers — les bords du toit prennent le vent en premier : tuiles de rive et arêtiers sont posés et fixés en conséquence.
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Ce que la tuile apporte, et ses limites
Une tuile en terre cuite de bonne qualité résiste au gel, se remplace pièce par pièce et existe dans une large palette de formes et de teintes. C'est aussi la couverture que les règles d'urbanisme des zones pavillonnaires acceptent le plus souvent.
Elle a ses exigences : un poids que la charpente doit porter, une pente minimale à respecter, et une sensibilité à la mousse sur les pans à l'ombre. Un démoussage de la toiture fait à temps prolonge sa vie.
Réparer, rénover ou refaire une toiture en tuiles
Quelques tuiles cassées ou déplacées se remplacent à l'identique, avec un modèle et une teinte assortis. Quand les tuiles deviennent poreuses sur tout un pan, c'est la rénovation de la toiture qui s'impose, avec un écran et des liteaux neufs.
Un modèle ancien ne se trouve plus toujours dans le commerce : des tuiles de récupération ou un modèle proche permettent alors de réparer sans que la différence saute aux yeux. J'interviens dans toute la Seine-Saint-Denis, du Blanc-Mesnil à Villemomble.
Vos questions sur les toitures en tuiles
Peut-on mélanger tuiles neuves et anciennes ?
Oui pour une réparation, à condition de choisir un modèle au même pureau et d'une teinte proche. Sur un pan entier, mieux vaut une couverture homogène.
Tuile en terre cuite ou tuile en béton ?
La terre cuite garde sa teinte dans la masse et vieillit bien ; le béton coûte moins cher, mais sa teinte de surface passe avec les années. Le choix dépend aussi de ce qu'impose le plan local d'urbanisme.
Faut-il une autorisation pour changer de tuiles ?
Pas pour une réfection à l'identique. Changer de modèle ou de teinte modifie l'aspect de la maison : une déclaration préalable est à déposer en mairie.
Une toiture en tuiles s'entretient-elle ?
Oui : un contrôle des tuiles et du faîtage après les coups de vent, un démoussage quand la mousse s'installe, et des gouttières dégagées. C'est ce qui repousse le plus longtemps la réfection.
Les autres matériaux et les travaux liés
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