Couvreur à Aulnay-sous-Bois Kenny Simonard

Il y a des moments où l'on a besoin d'un avis franc sur sa toiture : après l'achat d'une maison, avant d'aménager les combles, quand un voisin fait refaire la sienne et qu'on se demande si la nôtre suit le même chemin, ou simplement parce qu'elle n'a pas été regardée depuis longtemps. Les devis reçus ne disent pas tous la même chose, et il est difficile de faire la part entre le nécessaire et le superflu. Un état des lieux indépendant de toute urgence permet de décider sereinement, en connaissant les priorités. Et une toiture regardée à temps coûte toujours moins cher qu'une toiture découverte en urgence.

À Aulnay-sous-Bois, le diagnostic de toiture passe en revue l'ensemble du toit. La couverture d'abord : matériau, âge apparent, tuiles ou ardoises cassées, glissées ou poreuses, présence de mousse. Puis les points singuliers, ceux qui fuient le plus : faîtage, rives, arêtiers, noues, pieds de cheminée, fenêtres de toit. La zinguerie ensuite, gouttières et descentes comprises, et enfin les combles quand ils sont accessibles, pour juger de l'état de la charpente, de l'écran de sous-toiture et de l'isolant. Rien n'est affirmé sans avoir été vu de près, et chaque constat vous est expliqué.

Vous recevez un compte rendu clair, en mots simples, qui classe chaque point : à faire rapidement, à surveiller, à prévoir dans quelques années. Si des travaux sont nécessaires, le devis correspondant les détaille poste par poste, et rien ne vous engage à les faire tout de suite, ni avec nous. Kenny Simonard préfère vous dire qu'une toiture tiendra encore longtemps avec un simple entretien plutôt que de vous vendre une réfection prématurée. C'est la confiance qu'il cherche à gagner, chantier après chantier, et c'est ainsi que ses clients le rappellent quand vient le moment des travaux.

Un état des lieux ne demande aucune formalité, et la plupart des travaux d'entretien ou de réparation à l'identique non plus. Changer de matériau, modifier la forme du toit ou créer des ouvertures relève en revanche d'une déclaration préalable, voire d'un permis de construire. À Aulnay-sous-Bois, ces règles figurent dans le premier PLUi de Paris Terres d'Envol, approuvé en juillet 2025, qui a pris la suite du PLU communal et de l'ancien POS. Le service urbanisme de la mairie d'Aulnay-sous-Bois vous précise ce qui s'applique à votre adresse.